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2020-11-21 08:08:16 散文随笔

现在,为了保护自己婚前或婚后的权益,人们都希望做财产公证,但是很多人对财产公证的程序不是很熟悉,不敢尝试。今天小编告诉大家财产公证需要什么手续,一起来看。

我即将再婚,还没登记,婚房是我买的,本可以全款,但因购买基金等资金周转不开,只能临时办了公积金贷款,按公积金贷款要求,两年内不能提前还款,所以我只能等到两年后再还清房款,但是不用对方帮助偿还。

现再婚对象想尽快结婚,我不想让房产因贷款变成共同财产,所以想做公证,对方也同意我的想法,那么我们结婚前去做财产公证需要什么手续?

财产公证,是夫妻在结婚登记前或者结婚后达成的关于婚前财产或者是婚后财产的协议,办理的公证。办理婚前财产公证时,当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请,然后整理好需要的证件材料。

办理财产公证需要的证件材料:

(1)个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明 (证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;

(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票

(三)当事人书写协议草案有困难的,公证人员可以代其书写。

(4)公证员认为应提交的其他材料。

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准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处办理公证,填写公证申请表,委托其他代理人或个人办理婚前财产公证,不予受理。

公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明,查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。

别小看公证员制作谈话笔录这个过程,由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移,公证员在这个过程中,会再三确认当事人划分财产归属的意见,明确双方对财产的分配关系,当事人一旦在笔录上签字,该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。

结婚财产公证前需要哪些财产。

从法律的角度看,婚前财产公证对减少纠纷的发生具有证明作用。并不是两个人的所有财产都需要在结婚前公证。一般来说,易证明的财产不需要在婚前公证,难证明的财产需要在婚前公证。

像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证,而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。

例如,如果一方的婚前财产,结婚期间,房子拆迁,补偿是私有财产,并得到补偿,如果有必要,婚姻财产公证,因为钱是可移动的,如果不公证,很难说谁是发生纠纷,说钱,你不知道如何计算公共财产。